Analyse visuelle
Une première analyse visuelle permet de détecter sans outillage spécifique la présence d’humidité ascensionnelle dans les murs :
Présence de sel (salpêtre) sous forme de « mousse blanchâtre » sur les murs intérieurs
Présence de boiseries, lambris au niveau du bas des murs à l’intérieur des maisons anciennes (« cache-misère » !)
Soubassement goudronné ou cimenté sur les murs extérieurs
Tâches d’humidité, efflorescences blanchâtres (sels) sous forme de vague dans le bas des murs (sur une hauteur d’1m20 à 1m50 environ)
Décollement des matériaux de finition sur les murs intérieurs (papier peint, peinture, plâtre…)
Humidité importante à l’intérieur du logement
Présence de champignons et moisissures dans le bas des murs
Pierres noircies dans le bas des murs
Les causes de l’humidité dans le bâti
L’humidité dans le bâti peut avoir plusieurs causes :
- Remontées capillaires,
- Infiltrations d’eau de pluie (fissures, effet de mèche sur l’enduit en contact avec les terres, enduit perméable…),
- Fuites (canalisation, gouttière…),
- Humidité de condensation en intérieur (absence de ventilation…).
Comment déterminer la cause de l’humidité
Pour déterminer la cause exacte des problèmes, faites appel à un professionnel qui pourra grâce à son expertise vous confirmer la présence ou non de remontées capillaires dans votre maison. Un professionnel sérieux procédera à une étude complète permettant de diagnostiquer de manière certaine la présence d’humidité ascensionnelle dans vos murs.
Pour lui permettre d’établir un diagnostic fiable, un professionnel utilisera les outils suivants lors de son étude :
Un humidimètre permettant de mesurer le taux d’humidité à la surface du mur, sachant que la migration d’eau dans le mur est
caractérisée par un fort pourcentage d’eau en bas du mur avec une diminution progressive de la teneur en eau jusqu’à une hauteur de 1m20 à 1m50 environ ou l’eau s’est complétement évaporée (frange d’évaporation).
Des bandelettes test permettant à partir d’un prélèvement de matériau en surface du mur de détecter la présence de sels (nitrates, sulfates) dans la maçonnerie (de la même manière que lorsque l’on mesure le PH de l’eau d’une piscine avec des bandelettes spécifiques par exemple).
Une bombe à carbure qui permet par prélèvement d’un échantillon de matériau au cœur du mur d’obtenir avec précision le taux d’humidité présent dans le mur.
Un hygromètre permettant la mesure du taux d’humidité relative à l’intérieur de la maison.
Un multimètre permettant de mesurer la différence de potentiel entre le bas et le haut du mur au niveau de la frange d’évaporation.
Un géo-magnétomètre permettant de vérifier la présence et l’intensité du champ géomagnétique terrestre.
L’analyse visuelle des dégradations de vos murs : joints et enduits dégradés, efflorescences blanchâtres, tâches d’humidité, présence de mousses, champignons, décollement des papiers peints, cloquage des peintures localisés dans le bas des murs…
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